今天，中山19盘，宣布涨价！
最近，中山楼市真的太热闹了。
除了新房成交方面的持续火热，不知道各位有没有发现，中山最近有不少楼盘摩拳擦掌，或是宣称项目即将全线涨价、或是要收回折扣。
而且，大部分说要涨价的项目，都集中在今天，3月1日这个时间点，且基本上都是涨价2%。
就在今天
中山19个楼盘集体喊涨
这些宣称要涨价的项目中，有不少是近期卖得不错的项目。
比如中山108，房叔最近经常在朋友圈看到项目工作人员发布的热销成交图片，单周成交50套，项目宣称3月1日起全线涨价2%。
同位于岐江新城的保利天珺和中山宝龙城，也分别表示，要全线涨价2%或者收回抄底价优惠。
又比如另一个热门板块马鞍岛，万科西海岸和招商臻湾府项目，都是3月1日起，涨价2%。
| 万科西海岸涨价海报
还有雅居乐湾际壹号，虽然房叔没看到项目的涨价海报，但中介发布的海报中显示，该项目在本周一（2月27日）取消特价。
| 2月25日中介发布倒计时海报
另外，火炬招商禹洲云鼎府，在中山合富最近公布的成交数据中，好几周进入成交TOP10榜单。
项目在前日（2月27日），全线房源涨价2%。
成交成绩同样不错的锦绣海湾城和锦绣国际花城，前者2月27日全线价格上调2%，后者3月1日起全线价格上调3%。
除此之外，还有其他项目要涨价或收回优惠折扣。
颐安熙园，3栋楼王加推，成交超25套、单周来访超200+，同样在3月1日涨价2%；
中山粤海城，3月1日起全线产品价格上浮3%；
华润仁恒公园四季，截止到昨天还有1.45-1.63万/平的特价房源，3月1日起收回优惠；涨价3%；
天水湖观澜，有4套1.4万/平起特价房，也要在3月1日全线涨价3%；
金乐上東城，3月1日起全线上涨2%；
中铭新达城，3月1日起全线涨价3%；
越秀龙湖天樾，特惠时间截止至2023年2月28日，3月1日起收回优惠折扣；
万科金域国际，2月截止28日成交突破90套，3月1日全面涨价2%；
嘉葆润禧悦，3月1日全线价格上涨2%；
骏珑汇景湾，3月1日全线涨价2%；
碧桂园黄金时代，3月1日涨价；
华发观山水，3月1日折扣全面回收。
当然，以上提到的项目仅是一小部分，或许还有更多项目要涨价，也欢迎各位补充。
楼市回暖、港客回归
中山新房成交实现四连涨
中山各项目纷纷喊涨，或许与近期楼市成交持续火热有关。
据中山合富发布最新一周成交数据，中山上周新房成交套数突破1000套，同比上升68%，实现四连涨。
同时，南朗（含马鞍岛）、火炬、坦洲等区域，依旧领跑整个中山新房住宅成交量。
再加上香港全面通关带来的人气加持，可以明显感受到中山楼市回暖气息。
更别说日前香港工联会提议允许港府在大湾区购买商品房作为公共房屋的消息，以及多个港星前来中山置业，或将吸引到更多港客在中山购房。
详情点击了解→香港提议购房作为“公屋”！为什么，中山可能性最大？
市场逐渐复苏，也给各项目一定“底气”，宣布上调价格。
楼市利好政策频发
利率低至3.9%
另一方面，去年LPR实现三连降，五年期LPR降至4.3%。
而就在春节前夜，中山房贷利率更是重回“3”字头，实现首套3.9%的超低利率。
直至目前，中山利率目前仍保持3.9%低位，在一定程度上会刺激部分购房需求增长。
再加上其他利好楼市的政策的发布，大家对楼市的预期逐渐变高。
房叔有话说
需要注意的是，从目前市场大环境来看，涨不涨的起来要看地段、具体项目、成交情况。
比如像是城区（主要是岐江新城）、马鞍岛的项目，这些地方的项目去年推出了几乎是“贴地”的价格促销，总不能一直按成本价来卖。
如今宣布涨价，并不能算是真正的涨价。
另外，还有一些其他项目，此前促销给出的优惠价格较狠，特价单位卖完，如今只是收回优惠折扣，也不算涨价。
至于冷门项目喊涨，大家听听就好。
虽然集体喊涨这种行为可看作是一种逼客手段，但各位如果有中意的优质核心地段的房源，不妨及时上车。
毕竟，目前政策环境向好，高层维稳信号释放，市场将更加平稳运行。
后续政策是否会变化？如何变化？一切都说不准。
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